01Datos Identificativos del Titular

En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se informa de los datos identificativos del titular del sitio web:

Open World Innovations S.L. es una sociedad de responsabilidad limitada constituida conforme al Derecho español, inscrita en el Registro Mercantil correspondiente.

02Objeto del Sitio Web

El sitio web bridgedeeds.com es la plataforma digital de Bridge & Deeds, marca comercial de Open World Innovations S.L., dedicada a la intermediación en operaciones de co-inversión inmobiliaria en proyectos off-plan en Dubai (Emiratos Árabes Unidos).

El sitio web tiene como finalidades principales:

• Informar sobre el modelo de co-inversión inmobiliaria y el proceso operativo de Bridge & Deeds.
• Captar el interés de potenciales coinversores mediante el formulario de acceso anticipado.
• Facilitar el acceso al portal privado del inversor (cuando esté disponible).
• Ofrecer información sobre los proyectos inmobiliarios seleccionados en Dubai.

03Condiciones de Acceso y Uso

El acceso al sitio web es gratuito y no requiere registro previo para la consulta de información pública. El usuario se compromete a hacer un uso lícito del sitio web, respetando la legislación vigente, los derechos de terceros y las normas de buena fe.

Queda expresamente prohibido:

• Reproducir, copiar, distribuir, transformar o modificar los contenidos del sitio web sin autorización previa de Open World Innovations S.L.
• Utilizar el sitio web para fines ilícitos, fraudulentos o contrarios a la moral y el orden público.
• Introducir o difundir virus informáticos o cualquier código malicioso que pueda dañar los sistemas de información.
• Acceder sin autorización a áreas restringidas de la Plataforma.
• Utilizar técnicas de scraping, crawling o extracción masiva de datos sin consentimiento expreso.

04Propiedad Intelectual e Industrial

Todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre los contenidos del sitio web —incluidos, a título enunciativo, los textos, imágenes, logotipos, marcas, nombres comerciales, diseños gráficos, código fuente, arquitectura de la información y bases de datos— son titularidad de Open World Innovations S.L. o de sus licenciantes, y están protegidos por la legislación española e internacional aplicable.

La marca y nombre comercial «Bridge & Deeds», así como el logotipo (diamante hexagonal dorado), son signos distintivos de Open World Innovations S.L. Queda prohibido su uso sin autorización expresa y por escrito del titular.

Se autoriza únicamente la visualización y descarga temporal de los contenidos del sitio web para uso personal y privado, sin ánimo de lucro, siempre que se respete la integridad de los contenidos y se mencione su procedencia.

05Exclusión de Responsabilidad

Exactitud de la información: Open World Innovations S.L. no garantiza que los contenidos del sitio web sean en todo momento exactos, completos o actualizados. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no constituye asesoramiento jurídico, financiero ni fiscal.

Disponibilidad del servicio: Open World Innovations S.L. no garantiza la disponibilidad ininterrumpida del sitio web y se reserva el derecho a suspender, modificar o interrumpir el acceso, total o parcialmente, sin previo aviso, por razones técnicas, de mantenimiento o de cualquier otra índole.

Contenidos de terceros: El sitio web puede contener enlaces a páginas de terceros. Open World Innovations S.L. no tiene control sobre dichos sitios web y no asume responsabilidad alguna por su contenido, funcionamiento o políticas de privacidad.

Decisiones de inversión: La información publicada en el sitio web no constituye una oferta pública de valores ni un producto de inversión regulado. Los potenciales inversores deben obtener asesoramiento independiente antes de tomar decisiones de inversión.

06Actividad Regulada

Bridge & Deeds actúa como intermediario inmobiliario y coordinador de co-inversiones. No está sujeta a la regulación aplicable a las instituciones de inversión colectiva (IIC) ni presta servicios de inversión regulados por la Ley del Mercado de Valores. La actividad de co-inversión inmobiliaria que facilita se realiza directamente entre particulares.

Los proyectos ofertados están ubicados en Dubai (EAU), regulados por el Dubai Land Department (DLD) y la Real Estate Regulatory Authority (RERA) de Dubai. Bridge & Deeds opera en Dubai a través de su entidad local Bridge & Deeds Dubai.

07Política de Privacidad y Cookies

El tratamiento de datos personales de los usuarios del sitio web se regula en la Política de Privacidad, de conformidad con el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD).

El uso de cookies en el sitio web está detallado en la misma Política de Privacidad. Al acceder al sitio web, el usuario acepta el uso de cookies técnicas necesarias para su funcionamiento. El uso de cookies no esenciales requiere consentimiento previo.

08Modificaciones del Aviso Legal

Open World Innovations S.L. se reserva el derecho de modificar el presente Aviso Legal en cualquier momento para adaptarlo a cambios legislativos, jurisprudenciales o empresariales. La versión vigente será siempre la publicada en este sitio web con indicación de la fecha de última actualización.

09Ley Aplicable y Jurisdicción

El presente Aviso Legal se rige e interpreta de conformidad con el Derecho español. Para la resolución de cualquier controversia derivada del acceso o uso del sitio web, las partes se someten, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Barcelona.

10Contacto

01Website Owner Details

In compliance with Article 10 of Spanish Law 34/2002 of 11 July on Information Society Services and Electronic Commerce (LSSI-CE), the following identification details of the website owner are provided:

Open World Innovations S.L. is a limited liability company incorporated under Spanish law, registered in the corresponding Commercial Registry.

02Purpose of the Website

The website bridgedeeds.com is the digital platform of Bridge & Deeds, the trading name of Open World Innovations S.L., dedicated to intermediation in co-investment transactions for off-plan real estate projects in Dubai (United Arab Emirates).

The main purposes of the website are:

• Providing information about the co-investment model and Bridge & Deeds' operational process.
• Capturing interest from potential co-investors through the early access form.
• Facilitating access to the private investor portal (when available).
• Offering information about selected real estate projects in Dubai.

03Access and Use Conditions

Access to the website is free and does not require prior registration to consult public information. Users undertake to use the website lawfully, respecting applicable legislation, third-party rights, and principles of good faith.

The following are expressly prohibited:

• Reproducing, copying, distributing, transforming, or modifying website content without prior authorisation from Open World Innovations S.L.
• Using the website for unlawful, fraudulent, or immoral purposes.
• Introducing or spreading computer viruses or any malicious code that could damage information systems.
• Accessing restricted areas of the Platform without authorisation.
• Using scraping, crawling, or mass data extraction techniques without express consent.

04Intellectual and Industrial Property

All intellectual and industrial property rights over website content — including, by way of example, texts, images, logos, trademarks, trade names, graphic designs, source code, information architecture, and databases — are owned by Open World Innovations S.L. or its licensors, and are protected by applicable Spanish and international law.

The trademark and trade name «Bridge & Deeds», as well as the logo (golden hexagonal diamond), are distinctive signs of Open World Innovations S.L. Their use without express written authorisation from the owner is prohibited.

Only temporary viewing and downloading of website content for personal, private, non-commercial use is authorised, provided that the integrity of the content is maintained and its source is acknowledged.

05Disclaimer

Accuracy of information: Open World Innovations S.L. does not guarantee that website content is at all times accurate, complete, or up to date. Published information is for informational purposes only and does not constitute legal, financial, or tax advice.

Service availability: Open World Innovations S.L. does not guarantee uninterrupted availability of the website and reserves the right to suspend, modify, or interrupt access, in whole or in part, without prior notice, for technical, maintenance, or other reasons.

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Investment decisions: Information published on the website does not constitute a public offering of securities or a regulated investment product. Potential investors must obtain independent advice before making investment decisions.

06Regulated Activity

Bridge & Deeds acts as a real estate intermediary and co-investment coordinator. It is not subject to the regulations applicable to collective investment schemes (CIS) and does not provide investment services regulated by securities market law. The real estate co-investment activity it facilitates is conducted directly between individuals.

The projects offered are located in Dubai (UAE), regulated by the Dubai Land Department (DLD) and Dubai's Real Estate Regulatory Authority (RERA). Bridge & Deeds operates in Dubai through its local entity Bridge & Deeds Dubai.

07Privacy Policy and Cookies

The processing of personal data of website users is regulated in the Privacy Policy, in accordance with Regulation (EU) 2016/679 (GDPR) and Spanish Organic Law 3/2018 (LOPDGDD).

The use of cookies on the website is detailed in the Privacy Policy. By accessing the website, the user accepts the use of technical cookies necessary for its operation. The use of non-essential cookies requires prior consent.

08Modifications to This Legal Notice

Open World Innovations S.L. reserves the right to modify this Legal Notice at any time to adapt to legislative, jurisprudential, or business changes. The current version will always be the one published on this website with the date of last update indicated.

09Governing Law and Jurisdiction

This Legal Notice is governed and interpreted in accordance with Spanish law. For the resolution of any dispute arising from access to or use of the website, the parties submit, expressly waiving any other jurisdiction that may apply, to the jurisdiction of the Courts and Tribunals of the city of Barcelona.

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